为敦促被执行人积极履行生效法律文书确定的义务，近日，从化法院发出首份《涉嫌拒执犯罪预告书》。

在预告书的威慑下，久拖不清场的被执行人王某立即腾空了案涉房屋！

一起来了解下案情吧！

当执行遇上不诚信行为

申请执行人李某与被执行人王某房屋租赁合同纠纷一案，根据生效法律文书，王某应返还从化区某处房产、车位及支付房屋占用费26000元给李某。因王某未按期履行上述义务，李某申请立案执行。

执行过程中，李长志法官多次与王某沟通，王某都以各种理由拖延、拒绝返还案涉不动产。今年9月，从化法院向王某送达限期清空个人物品并返还房屋的《执行公告》，要求其9月30日前履行义务。王某不仅拒不腾房，还拒接法院电话，严重影响执行进程。

《预告书》效果立竿见影

李长志法官认为，被执行人王某拒不腾退涉案不动产的行为，已涉嫌构成拒执犯罪，决定向王某发出《涉嫌拒执犯罪预告书》，再次给予其主动履行的机会，并严肃告知其拒不腾退案涉不动产的行为涉嫌构成“拒不执行判决、裁定罪”，若在规定期限内仍拒不履行本案义务，将移送公安机关侦查。

《预告书》发出不到一天时间，被执行人王某就主动联系执行法官，承认错误，将涉案房屋腾空并主动把房屋钥匙交付给申请执行人，《涉嫌拒执犯罪预告书》效果立竿见影！

 “我们本可以直接将该拒执犯罪线索移送公安机关立案侦查，但从善意文明执行的角度出发，我们还是希望给被执行人一个主动履行的机会。将涉嫌拒执犯罪预先告知被执行人，可以有效震慑被执行人，促使其自动履行，既彰显了法律权威，又实现了执行效果最优化。”执行法官李长志说道。